Marrakech
et sa région
Nous refusons les chantiers que nous ne pourrions pas visiter chaque semaine.
Entreprise familiale · Marrakech
Plans et 3D, permis, construction, rénovation, décoration, suivi de chantier. Une entreprise familiale marrakchie qui prend en charge la chaîne entière — ou seulement la brique qui vous manque. Et où que vous soyez, vous voyez ce qui avance chaque semaine.
Un seul interlocuteur Devis détaillé sous 7 jours Un rapport chaque vendredi
L'entreprise
JFA Construction est née d'un constat simple : à Marrakech, on trouve d'excellents artisans et de très bons maçons. Ce qui manque, c'est la rigueur de gestion qui transforme un bon chantier en projet livré dans les délais et dans le budget — et quelqu'un capable de tenir la chaîne du début à la fin.
Nous dessinons, nous faisons autoriser, nous construisons, nous rénovons, nous décorons, et nous contrôlons. Trois personnes, trois métiers complémentaires, un réseau d'artisans construit sur vingt ans, et des méthodes de gestion venues de la promotion immobilière française.
Vous n'avez donc pas à coordonner un architecte, un maçon, un bureau administratif et un décorateur depuis l'Europe. Vous avez un numéro.
Rencontrer l'équipe →Nous refusons les chantiers que nous ne pourrions pas visiter chaque semaine.
Le réseau du fondateur, la gestion technique, la direction artistique. Trois rôles, une même table.
Rapports hebdomadaires, contrôle des métrés, réserves avant solde.
Vos rapports dans la langue que vous choisissez. Anglais pour les échanges courants.
Nos six métiers
Du premier croquis 3D jusqu'au dernier coussin posé. Vous pouvez nous confier l'ensemble, ou une seule brique — chaque service se prend séparément.
Villa clé en main, du terrain aux clés. Conception, autorisations, gros œuvre, finitions, piscine et extérieurs — un seul contrat, un seul planning.
Riads, appartements, villas. Reprise de structure, réseaux, remise aux normes — sans effacer ce qui fait la valeur du bâtiment.
Visualisez avant de construire. Vues photoréalistes, plans d'aménagement et visite virtuelle : vous déplacez une cloison sur une image, pas sur un chantier.
On s'occupe de tout. Montage du dossier, dépôt, suivi de l'instruction, réponses aux demandes de pièces, jusqu'au permis d'habiter.
Aménagement et intérieurs. Direction artistique, sourcing chez les artisans de Marrakech, livraison et installation. Une maison prête à vivre — ou prête à louer.
Vous avez déjà une entreprise, mais personne pour vérifier sur place. Nous devenons vos yeux : visites, contrôle des métrés, avis avant chaque paiement.
Construire à 2 000 km
C'est le silence. Les semaines sans nouvelles, la facture qui tombe sans explication, le numéro qui ne répond plus. Notre organisation entière est construite autour de ces trois moments.
« Je ne sais pas ce qui se passe sur mon terrain. »
Photos datées, avancement en pourcentage, budget consommé, effectif présent, étape suivante. Envoyé par WhatsApp et par e-mail. Et si vous voulez voir de vos yeux : visio en direct depuis le chantier, sur simple demande.
« Le budget va doubler en cours de route. »
Devis détaillé poste par poste, avec quantités et prix unitaires. Toute modification passe par un avenant chiffré que vous validez avant qu'un seul matériau soit commandé. Les paiements suivent des étapes constatées, pas un calendrier.
« Personne sur place ne défend mes intérêts. »
Une implantation familiale à Marrakech, ses artisans et ses fournisseurs — et une direction technique formée en promotion immobilière en Île-de-France, où l'on ne valide pas une situation de travaux sans l'avoir vérifiée ligne à ligne. Les deux à la fois, c'est rare.
Le carnet de chantier
Un suivi type, semaine par semaine. Cliquez sur une semaine pour ouvrir le rapport correspondant.
Phase
…
Combien ça coûte
La plupart des entreprises attendent d'avoir vos coordonnées pour parler d'argent. Nous préférons vous donner un ordre de grandeur maintenant. Réglez les trois curseurs, le calcul se fait en direct.
Financement
Il n'y a pas une bonne formule, il y a celle qui correspond à votre situation. Nous en discutons ouvertement avant de signer, et la formule retenue est écrite dans le contrat.
Vous versez la tranche avant le lancement de chaque phase. Nous achetons les matériaux comptant, au meilleur prix, et nous sécurisons les approvisionnements. Prix ferme.
Chaque tranche est appelée après constat de l'étape : photos, métrés, rapport. Vous payez ce qui est construit. C'est la formule que nous recommandons pour un premier chantier ensemble.
Calé sur votre plan de financement réel : apport, déblocages de crédit, vente d'un bien, revenus locatifs. Le chantier peut être phasé en conséquence.
Avant de signer, nous validons ensemble que le budget complet — travaux, frais annexes, provision pour aléas — est couvert jusqu'à la fin. Un chantier arrêté à mi-parcours coûte toujours plus cher que six mois d'attente.
Jouons franc jeu
Nous n'allons pas vous montrer trente photos de villas en laissant croire que nous les avons toutes construites. L'entreprise démarre son activité en propre, portée par une expérience de terrain à Marrakech et par une direction technique venue de la promotion immobilière française.
Ce que ça change pour vous : nos premiers chantiers sont notre meilleure carte de visite et nous ne pouvons pas nous permettre de les rater ; vous avez le dirigeant au téléphone, pas un standard ; et nos prix de lancement ne seront plus les mêmes dans deux ans.
Qui est derrière JFA →Les premiers marchés signés bénéficient d'une remise contractuelle, inscrite noir sur blanc dans le devis.
Votre interlocuteur est celui qui décide. Pas de relais, pas de « je transmets ».
Vous mandatez qui vous voulez pour vérifier notre travail : architecte, bureau de contrôle, un proche sur place.
Visite du terrain, compte rendu photo et chiffrage détaillé. Vous gardez tout, y compris si vous choisissez quelqu'un d'autre.
Le déroulé
Vous savez à chaque instant où vous en êtes et ce qui vient ensuite.
30 minutes en visio pour comprendre le projet, le terrain, le budget et les délais. Sans engagement.
Sous 48 hNous allons sur place : accès, viabilisation, voisinage, contraintes de sol. Compte rendu photo, même si le projet ne se fait pas.
Semaine 1Un devis détaillé poste par poste et un planning daté, tous deux contractuels. C'est là-dessus que vous nous jugerez.
Sous 7 joursMontage et dépôt du dossier avec notre architecte, puis suivi jusqu'à l'obtention. Vous êtes informé à chaque étape.
VariableGros œuvre, second œuvre, finitions. Rapport chaque vendredi, visio à la demande, appels de fonds liés aux étapes constatées.
Selon planningVisite de réception, liste des réserves, reprise, remise des clés et du dossier complet du bâtiment. Nous restons joignables après.
Jour JQuestions fréquentes
Non — c'est la situation de la plupart de nos clients, et notre organisation est faite pour ça. Rapport écrit et photo chaque semaine, visio depuis le chantier quand vous le souhaitez. Pour les actes qui exigent votre présence, une procuration établie chez un notaire ou au consulat permet généralement de tout régler ; nous vous indiquons précisément ce qui est nécessaire selon votre situation.
Par virement bancaire, selon la formule que nous retenons ensemble : prépaiement par phase, paiement à l'avancement constaté, ou échéancier calé sur votre plan de financement. Chaque appel de fonds est accompagné de son constat. Selon votre situation, ouvrir un compte en dirhams convertibles au Maroc peut être intéressant — nous vous orientons, mais validez toujours le montage avec votre banque.
Cela dépend du terrain, du niveau de finition et de l'accès. Notre estimateur en ligne vous donne une fourchette immédiate, et après un premier échange nous affinons. Si votre budget ne permet pas le projet tel que vous l'imaginez, nous vous le disons tout de suite plutôt que de vous laisser signer.
Parce que la vraie question n'est pas « combien de villas avez-vous construites », mais « qu'est-ce qui m'est garanti par écrit ». Nos engagements sont dans le contrat : devis détaillé, planning daté, paiements liés à l'avancement constaté, aucun dépassement sans avenant signé, et le droit pour vous de faire contrôler le chantier par le tiers de votre choix. Peu d'entreprises établies acceptent d'écrire tout cela.
Décrivez votre situation en trois lignes. Nous revenons vers vous sous 24 heures avec des questions précises et une première fourchette — pas avec une plaquette commerciale.
Assistant automatique. Pour un échange avec une personne, l'équipe répond sous 24 h.